哎，讲起这个「城中村避雷小技巧」，我跟到你讲，硬是有太多人搞不明白。前几天嘛，我一个朋友克租房，结果被中介坑了两千块押金。我一听就来火，跟他讲，这些事你早问我一句，哪会搞得恁子亏本！今天咯，我就把这些年摸熟哩门道扯透，免得你也踩坑。
头一个坑：租房盲目选中介，钱都白花了
租房嘛，很多人第一步就跑克找中介，我跟到讲，这就是个大坑。你晓得没，中介费一般要收一个月房租的百分之五十到一百，贵得卵都跌。而且城中村哩房子，很多都是房东自己挂在村口公告栏或者微信群里，直接联系，比中介便宜起码三成。
举个例子更子，去年我帮一个朋友租房，找中介报价是1500一个月，结果我去村里转了一圈，直接找到房东谈，最后1300搞定，还免了垃圾中介费。你说是不是赚翻了咯？所以，租房第一步，先盯住村里公告栏和微信群，莫急着找中介。
再扯一个门道：房子便宜不一定好，注意老鼠和卫生
很多人一看房租便宜，一下子就定了，我跟到讲，这种搞法最卵要命。城中村嘛，便宜得离谱哩房子一般卫生条件都差得没得讲，尤其是屋子里有老鼠，搞得你晚上睡都睡不安稳。我印象中，有一次我朋友租了个房，450一个月，看起来很划算，结果一晚上抓了三只老鼠，第二天就搬走了。
所以呢，我的经验是，租房的时候一定要先检查卫生，尤其是厨房和卫生间，闻下有没有臭味，看看有没有老鼠粪。还有嘛，最好白天去看房，阳光好哩时候才能看清楚屋子哩情况。这点，千万莫省事。
最卵要紧哩一点：水电费藏猫腻，问清楚再签合同
说到水电费咯，这个坑是最容易踩哩。我跟到讲，城中村很多房东都是自己定水电价格，有些甚至比正常收费贵一倍。正常电费嘛，一度大概1块钱左右，结果有些房东收你2块，你讲亏不亏？
所以签合同前一定要问清楚水电费是按什么标准算，最好要求写进合同里。要是房东不肯写，那你就得留个心眼，搞清楚是不是有猫腻。我去年租房哩时候，就遇到一个房东想收我乱七八糟哩水电费，我直接撂下话，讲这点搞不清楚我宁愿不租，结果他硬是改口了。
小贴士：提前摸清城中村哩交通和生活配套
讲到交通和生活配套嘛，这个也是租房哩关键。城中村嘛，有些地方公交车都不好进，超市也没几家，你住进去之后买个东西都要跑几公里，累得要死。我个人建议，选房子时至少要有两个标准：一是步行五百米内有公交站，二是两公里内有菜市场或者便利店。这点搞清楚，住起来才方便。
偷偷讲一点，选房哩时候可以用地图软件看周围配套，关键是要选早餐店多哩地方。我发现早餐店多哩地方，生活气息足，住起来舒服。
验证标准：租房前一定要先跑到房子附近转一圈，看看有没有公交站、便利店和早餐店，记得问问邻居水电费标准。如果这些条件都满足，基本就不会踩坑。
标签：城中村避雷小技巧，租房省钱攻略，城中村租房经验，房东水电费猫腻，城中村交通配套
评论：我之前租过城中村哩房子，水电费真是个坑，房东收我2块钱一度电，我才晓得原来正常价格是1块左右。下次一定问清楚再签合同！
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